房仲培訓課程及實作影片 #房仲自媒體 × 影音 × AI 實戰培訓＋剪輯方案

🏡 課程名稱（優化版）

房仲自媒體 × 影音 × AI 實戰營｜3 小時做出作品＋變現藍圖 🚀

⏱ 課程架構總覽

• 總時數：3 小時
• 講師配置：2 位
  • 👨‍🏫 老師 B｜拍攝 × AI 內容生成（實作導向）
  • 👨‍🏫 老師 A｜自媒體經營 × 營收模型 × 房仲執行策略（總結與升級）

🔹 第 1 小時｜房仲自媒體定位 × 影音方向建立（老師 A）

🎯 拍之前先想清楚：你要被誰記住？

教學重點

• 為什麼 2026 房仲一定要經營自媒體？
• 房仲最容易變現的 3 種內容方向
  🏠 物件導覽型｜🧠 專業教育型｜👤 信任人設型
• 不當網紅，也能有流量與客戶的方法
• 房仲自媒體「成交導向」思維，而不是單純曝光

實作產出

• ✅ 每位學員完成
  • 個人房仲定位一句話
  • 3 支「今天就能拍」的影片主題

🔹 第 2 小時｜拍攝實戰 × AI 生成內容作品（老師 B）

📸🤖 用手機＋AI，現場做出一支可發布的作品

教學重點

• 房仲拍片必學的手機拍攝技巧
  • 直式 9:16
  • 構圖、走位、空間感
  • 說話不尷尬的鏡頭應對法
• 房仲短影音「開場 3 秒」公式
• AI 在房仲影音中的 4 大應用
  ✍️ 口播稿
  🏷 標題與 Hashtag
  📄 發文文案
  🔁 一支影片多平台使用

實作執行

• 🎬 現場拍攝一支 30 秒房仲短影片
• 🤖 使用 AI 指令生成：
  • 口播逐字稿
  • IG / FB / Threads 發文文案
• 📌 完成一組「可直接上線」的影音作品

🔹 第 3 小時｜自媒體營收 × 房仲長期經營技巧（老師 A）

💰 從「有影片」到「有收入」的關鍵一小時

教學重點

• 房仲自媒體 4 種實際營收模式
  • 客戶成交導流
  • 專任委託信任建立
  • 團隊／品牌加分
  • 異業合作與內容價值放大
• 為什麼「穩定經營」比爆紅重要？
• 房仲最適合的發文節奏與內容比例
• 如何讓自媒體變成你的「數位業務員」

總結與行動

• 建立房仲「一週內容執行 SOP」
• 30 天可執行的自媒體行動清單
• 避開 90% 房仲做自媒體失敗的關鍵錯誤

🎁 學員最終帶走的成果

✅ 一支實際完成的房仲短影音
✅ 一套 AI 生成內容流程
✅ 清楚的自媒體營收方向
✅ 不再亂拍，而是「拍了會累積」

🚀 這堂課最強的地方

• 📱 不靠設備，靠方法
• 🤖 AI 不是噱頭，而是工具
• 🏡 完全房仲情境設計
• 💡 直接對齊「成交與信任」
•  

🏡 房仲自媒體 × 影音 × AI 實戰培訓＋剪輯方案

⏱ 一、課程費用規劃（清楚好算）

• 課程時數：3 小時
• 每小時費用：NT$6,000
• 👉 課程總費用：NT$18,000

📌 課程包含：

• 兩位老師分工教學
• 自媒體經營策略
• 拍攝實作
• AI 指令操作
• 影音內容產出邏輯

🎬 二、課後影音剪輯服務（素材延續價值）

在課程進行過程中，將同步蒐集👇

• 現場拍攝畫面
• 學員實作內容
• 房仲實際講述片段

👉 作為後續自媒體影音剪輯素材

✂️ 剪輯成品規劃

• 剪輯數量：至少 3–5 支短影音
• 每支剪輯費用：NT$6,000

📱 影片特色：

• 適合 IG Reels / FB / Threads / TikTok
• 直式短影音（約 30–60 秒）
• 強調專業感 × 信任感 × 房仲人設
• 可做為：
  • 個人品牌曝光
  • 團隊形象
  • 招募／成交輔助內容

💰 三、費用快速總覽（給主管最清楚）

方案 A｜課程 בלבד

• 課程 3 小時：NT$18,000

方案 B｜課程＋剪輯（3 支）

• 課程：18,000
• 剪輯：6,000 × 3 = 18,000
• 👉 合計：NT$36,000

方案 C｜課程＋剪輯（5 支）

• 課程：18,000
• 剪輯：6,000 × 5 = 30,000
• 👉 合計：NT$48,000

🚀 四、這個方案為什麼「划算」

• 📌 一次拍 → 多次使用
• 📌 課堂不是只有學，而是留下可用內容
• 📌 直接幫房仲建立「可持續輸出的自媒體素材庫」
• 📌 AI＋影音＝未來房仲基本戰力

✨ 專業一句話總結（可直接用在簡報）

這不只是一堂課，而是一次把房仲自媒體「直接做起來」的實戰專案。