🎯 新品牌 × 代經營服務規劃說明

—— 以 30 多年產業經驗，為品牌建立「可被信任的成長路徑」

在市場上，多數「代經營服務」解決的是曝光問題，
但真正能讓品牌走得久的，是信任的累積與決策的正確性。

我們的代經營服務，並非從工具或流量出發，
而是建立在超過 30 年跨產業實務經驗之上，
將「看過、做過、踩過雷」的經驗，轉化為一套 可落地、可複製、可成長的品牌經營規劃。

一、為什麼新品牌，更需要「代經營＋經驗型顧問」？

新品牌最常遇到的不是不努力，而是👇

• 不知道先做什麼
• 做了很多，卻沒有累積
• 流量來了，信任卻沒跟上

我們的角色不是代替你發文，
而是站在你的位置，幫你做對順序、少走彎路。

👉 這正是 30 多年產業經驗最有價值的地方。

二、30 多年產業經驗，如何轉化為你的品牌信任？

我們將過往在 品牌、行銷、銷售、團隊、通路、專案整合 的經驗，
轉化為新品牌最需要的三件事：

🔹 1. 判斷力，而不是話術

我們知道：

• 什麼階段該曝光
• 什麼階段該穩定
• 什麼時候「先不要衝」反而更安全

這份判斷力，會直接反映在你的內容策略與節奏上。

🔹 2. 信任感，而不是短期熱度

新品牌不需要天天爆文，
需要的是：
👉「讓人敢私訊、敢詢問、敢介紹」

我們協助你打造的不是網紅型帳號，
而是專業型、可依靠型的品牌角色。

🔹 3. 成長路徑，而不是一次性操作

所有代經營內容，
都會圍繞一個核心問題：

這個動作，半年後還會留下什麼？

品牌要的是累積，而不是消耗。

三、代經營服務的核心規劃邏輯（新品牌適用）

📌 階段一｜信任地基建立（前 1–2 個月）

• 明確品牌角色與主角定位
• 建立一致的內容語氣與觀點
• 讓市場「看得懂你是誰」

📌 階段二｜專業價值擴散（第 3–4 個月）

• 用內容教育市場
• 建立你「為什麼值得被選擇」的理由
• 穩定累積互動與粉絲

📌 階段三｜商業轉換準備（第 5–6 個月）

• 把信任導向詢問
• 把曝光轉為合作或成交
• 建立可延伸的商業模式

四、這不是代操，而是「品牌經營的延伸團隊」

我們不只是幫你經營帳號，
而是站在你背後，協助你：

• 做出對品牌長期有利的選擇
• 把每一次曝光，變成信任存款
• 讓新品牌，也能走得穩、走得久

👉 30 多年的產業經驗，最大的價值不是過去，而是幫你少走未來的彎路。

五、適合這項服務的對象

這套新品牌 × 代經營服務，特別適合：

• 剛起步、但不想亂試的新品牌
• 有專業、但不擅長行銷的經營者
• 想建立長期信任，而非短期曝光的團隊

🔑 關鍵標籤

#新品牌經營 #代經營服務 #信任行銷 #產業經驗 #品牌長線 #專業顧問

一、FB 品牌初期定位（一定要先定好）🎯

🔑 核心設定

• 平台主陣地：Facebook
• 品牌主角：你本人（專業房產顧問 × 市場觀察者）
• 角色定位：
  👉「不是賣房的人，而是幫你看懂市場的人」

🧠 人設關鍵三句話

1. 我在第一線，看見真實的房地產市場
2. 我不急著成交，我在意你買得對不對
3. 我分享判斷邏輯，不只貼物件

二、FB 初期經營 30 天結構（超重要）📆

📌 發文比例建議

• 🧍‍♂️ 主角觀點／日常觀察：50%
• 🏠 房市知識／判斷教學：30%
• 📸 物件／案例／實戰：20%

👉 先信任 → 再專業 → 最後成交

三、FB 房地產品牌「主角型」內容模組 🧩

模組 1｜主角觀點（一定要有）

• 市場第一線看到什麼？
• 客戶常犯的錯是什麼？
• 為什麼我會勸人「先不要買」？

👉 建立「可信任的腦袋」

模組 2｜房市拆解（教育型）

• 用白話講房價、利率、區域差異
• 教大家「怎麼看，不是怎麼買」

👉 建立「專業感」

模組 3｜物件不硬賣（關鍵）

• 不說「一定要買」
• 改說「這種物件適合誰、不適合誰」

👉 建立「顧問感」

四、FB 專用貼文文案（主角 × 房地產）6 則 🏠🔥

①【我不是每天都叫人買房】

老實說，
最近我反而常跟客戶說：
👉「這間不急，你再等等。」

房地產不是比快，
是比判斷對不對。
我存在的價值，
就是幫你少走幾次冤枉路。

#房地產觀點 #主角人設 #市場判斷 #買房思維 #不硬賣 #專業信任

②【你買的是房，還是情緒？】

很多人買房，
其實是被「恐慌」推著走。

我更在意的是：
📌 你現在的狀態
📌 這間房能不能撐 5～10 年

買得安心，比買得快重要。

#買房理性 #房市觀察 #房產顧問 #置產思維 #長期規劃 #真實分享

③【我每天在第一線看到的房市真相】

不是新聞說的那樣，
也不是仲介話術那樣。

市場真正的關鍵是：
👉「誰撐得久、誰想出場」

這些，我都會慢慢分享給你。

#房市真相 #第一線觀察 #房地產分析 #市場節奏 #主角視角 #高雄房市

④【不是每個人都適合現在進場】

這句話不討喜，
但我還是要說。

房地產沒有標準答案，
只有適不適合你現在的人生階段。

如果你需要的是判斷，
而不是推銷，我在。

#房產人生 #買房階段 #理性購屋 #顧問角色 #房市思考 #品牌信任

⑤【我為什麼不急著貼一堆物件？】

因為物件會下架，
但信任會留下。

我想經營的不是成交率，
而是一個
👉「你想到買房，會先來問我」的品牌。

#個人品牌 #房產經營 #長期信任 #不急成交 #主角行銷 #專業顧問

⑥【如果你正在觀望，其實很正常】

市場在變，
看不懂才是正常的。

你可以先觀察、先學會判斷，
等準備好了再出手。

這個 FB，
就是陪你看懂房市的地方。

#房市陪跑 #買房觀望 #房產教學 #市場解析 #FB品牌 #點滴累積

📌 社群行銷主架構 × 啟動小編企劃

一、主架構｜費用與時間規劃 💰

🔹 基本費用規劃

• 每月預算：NT$20,000
• 初步執行期程：3 個月
  👉 目標：完成品牌基礎、流量累積、團隊運轉模型

🔹 小編人員配置

• 人數配置：1 + 1 位（主編＋協作）

二、服務規劃｜主專案內容 🎯

🔸 主力操作平台

🔸 內容與成效指標

• 穩定產出文章（文字＋圖文＋短影音）
• FB 粉絲成長保證
  • 3個月目標：成長 1,000～2,000 人
• 建立「可持續更新」的內容節奏

🔸 主要社群現況

• FB 專頁（既有）
• TikTok（保留成長用，不強求初期）

👉 核心原則：先把 FB 做穩，再擴平台

三、小編團隊運作方式 ⚙️

🔸 工作流程

• LINE 為主要溝通工具
  • 每週一定要有訊息與進度回報
  • 做了就呈現，不等月底
  • 重要事項同步整理到記事本

🔸 成果管理

• 每位小編需建立：
  • 作品集（文案、貼文、影片）
• 作為未來接案、擴編、談合作依據

五、團隊角色分工 👥

🔹 核心角色

• 翼帆（Ivan）
  • 總策劃 / 行銷策略 / 對外整合
  • Email：ivan@eyelive.tw
• 郁軒
  • 產品上架與銷售
  • 銷售課程與活動規劃（活動通）
  • Email：janice@eyelive.tw